Programmes Neufs par Ville

Investir dans l’immobilier

Investir dans l'immobilier reste un placement des plus sûrs pour réduire ses impôts, compléter ses revenus, préparer sa retraite, et se constituer un patrimoine pérenne. Investir dans l'immobilier apparaît pour beaucoup de français comme une solution parfaitement adaptée.

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01 - Investir dans l’immobilier dans l’Ain

Bourg-en-Bresse est la ville chef-lieu du département et la plus peuplée également. La commune bénéficie de son emplacement stratégique entre Lyon et Genève qui lui permette un accroissement dynamique avec la construction de nombreux programmes neufs sur Bourg-en-Bresse. De plus Bourg-en-Bresse bénéficie du développement de la région Auvergne Rhône-Alpes qui souhaite s’installer comme un réel concurrent économique de la région PACA.
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02 - Investir dans l’immobilier dans l’Aisne

Parmi les villes où il fait bon investir dans les Hauts-de-France on peut citer Saint-Quentin qui a notamment reçu le label French Tech en 2016. Située à mi-chemin entre Lille et Paris (1h de Lille et 1h30 de Paris), la ville attire de nouveaux habitants et justifie la construction des programmes neufs sur Saint-Quentin.
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03 - Investir dans l’immobilier dans l’Allier

Ville fleurie et ville d’art, l’ancienne ville industrielle de Montluçon qui est la plus peuplée du département veut relancer son économie ces dernières année. La présence des programmes neufs sur Montluçon est l’un des divers facteurs significatifs dans la volonté de la commune d’attirer de nouvelles entreprises et donc de nouveaux habitants. La ville souhaite retrouver sa démographie du début des année 1990.
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04 - Investir dans l’immobilier dans en Alpes-de-Haute-Provence

Le département qui est plus en recul par rapport à ses départements voisins, ne jouit pas de la proximité avec la mer. Les deux communes les plus peuplées offrent des opportunités d’investissement immobilier, en effet la construction des programmes neuf à Digne-les-bains et Manosque permettent d’investir en loi Pinel dans une région où la qualité de vie est exceptionnelle entre la mer et la montagne.
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05 - Investir dans l’immobilier dans les Hautes-Alpes

Située au pied des Alpes la ville de Gap propose des programmes neufs pour investir dans l’immobilier neuf. Gap est désignée Ville alpine de l'année en 2002 et elle est devenue en 2013 la ville la plus sportive de France. La ville connait une croissance démographique impressionnante depuis 70 ans portée par une qualité de vie exceptionnelle entre la mer et la montagne. Ce décor attire aussi bien les retraités venu chercher le calme et le repos, que les plus jeunes qui recherche l’aventure et le sport extrême.
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06 - Investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes

La 5ème ville la plus peuplée de France, Nice, concentre les intentions d’investissement immobilier dans le département. En effet, de nombreux promoteurs proposent des programmes neuf sur Nice pour investir en loi Pinel. Nice située dans la 7ème aire urbaine de France et le pôle universitaire et d’activité principal de la région. Investir à Nice est une valeur sûre tant son développement économique est constant ces dernières années.
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07 - Investir dans l’immobilier en Ardèche

Bien qu’Annonay soit la ville la plus peuplée, c’est bien Tournon-sur-Rhône qui tire son épingle du jeu pour envisager un investissement immobilier. Les programmes neufs présents sur Tournon-sur-Rhône offrent des belles opportunités avec des rendements locatifs attractifs et les avantages de l’immobilier neuf.
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08 - Investir dans l’immobilier dans les Ardennes

Parmi les communes éligibles au dispositif Pinel dans les Ardennes, on peut citer son chef-lieu Charleville Mézières et ses nombreux programmes neufs. La ville souhaite bénéficier du développement de toute la région Grand Est unifiée en 2016 pour accroitre son économie dans un futur proche.
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10 – Investir dans l’immobilier dans l’Aube

Située à 2h de Paris, la ville de Troyes et ses fameuses usines de textile représente la plus forte activité du département. Les programmes neufs à Troyes sont des bons placements immobiliers car le rendement locatif dans la zone est intéressant. De plus Troyes appartient maintenant à la région du Grand Est et peut attendre de l’unification des anciennes régions un nouvel élan économique.
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11 – Investir dans l’immobilier dans l’Aude

La ville la plus intéressante pour un investissement immobilier dans l’Aude est Narbonne et ses nombreux programmes neufs. En effet la ville offre de nombreux avantages, elle est le principal pôle d’activité du département, elle est située sur le littoral méditerranéen et possède un arrière-pays de carte postale. Ces deux qualités principales en font l’une des villes les plus attractives dans la région et la demande locative y est forte.
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12 – Investir dans l’immobilier dans l’Aveyron

Proche de Toulouse et appartenant maintenant à la région de l’Occitanie, Rodez est le fief de l’Aveyron. L’offre en immobilier ancien et en programmes neufs sur Rodez est importante et permet de réussir des placements sécurisés.
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13 – Investir dans les Bouches du Rhône

Marseille, port le plus emblématique et 2ème ville de France la plus peuplée, est la zone la plus prolifique à un investissement immobilier. La commune entame une nouvelle phase de développement concrétiser par des chantiers phares comme le MuCEM ou la réhabilitation de la rue de république et souhaite s’imposer plus fortement comme la deuxième ville économique du pays. Les programmes neufs sur Marseille participent à l’émancipation de la ville et la réhabilitation de certains quartiers. On peut donc profiter de cet élan économique pour investir dans l’immobilier avec un rendement persuasif et des potentielles futures plus-values immobilières.
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14 – Investissement immobilier dans le Calvados

Le Calvados est un département judicieux pour un investissement immobilier et notamment en loi Pinel. Les programmes neufs présents sur Caen, 31ème plus grande ville française permettent d’obtenir des rentabilités intéressantes car la ville est située en zone B1. Avec plus de 114 000 habitants la ville de Caen connait une croissance forte propice aux investisseurs.
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15 – investissement immobilier dans le Cantal

La ville d’Aurillac propose quelques programmes neufs éligibles Pinel. Ces programmes neufs sur Aurillac permettent d’investir dans la plus grande ville du département.
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16 – investir en Charente

La commune d’Angoulême est la plus densément peuplée en Charente. Connue mondialement pour son salon national de la BD, la ville profite d’une proximité avec Limoges, Poitiers et Bordeaux. On dénombre plusieurs programmes neuf sur Angoulême pour effectuer un investissement Pinel.
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17 – Investissement immobilier en Charente Maritime

La Rochelle est la ville la plus peuplée du département, ses activités urbaines sont multiples et fort différenciées. Ville aux fonctions portuaires et industrielles encore importantes, elle possède un secteur administratif et tertiaire largement prédominant que viennent renforcer son université et un tourisme en plein développement. Les programmes neufs à La Rochelle proposés par de nombreux promoteur permettent d’investir dans l’immobilier neuf en toute sécurité.
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18 – Investissement immobilier dans le Cher

Nationalement connu pour son festival musical, la ville de Bourges est un emplacement idéal pour un investissement. Certains programmes neuf à Bourges permettent d’investir avec le dispositif Pinel et de réduire fortement ses impôts.
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19 – investir en Corrèze

Pour , le plus pertinent est d’identifier une ville avec dynamisme économique fort et qui présente des signes de croissance. C’est le cas de Brive la Gaillarde et ses programmes neufs qui s’insèrent dans un projet d’urbanisation important. Située à moins d’une heure de Limoges, elle reste un lieu recherché pour sa tranquillité de vie.
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20 – Investir en Corse

Ajaccio qui intègre le classement des 100 villes les plus peuplées de France, est la ville la plus pertinente pour un investissement locatif en France. Les programmes neufs à Ajaccio permettent d’investir en loi Pinel dans une ville ou la demande locative est toujours très forte tout en réduisant ses impôts. Ajaccio est le poumon économique de la Corse.
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21 – Investir dans l’immobilier en Côte-d’Or

18ème ville la plus peuplée de France, Dijon est la préfecture du département de la Côte-d'Or et le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. La création du nouveau tramway et le déploiement du projet « Renaissance » qui consiste à implanter durablement un aéroport civil digne d'une ville d'importance sur l'actuel site Dijon-Longvic, sont des signes positifs pour investir à Dijon. On peut en plus réduire ses impôts en investissant avec la loi Pinel dans les programmes neufs à Dijon.
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22 – investir dans l’immo aux Côtes-d’Armor.

La Bretagne a le vent en poupe ces dernières années et devient l’une des régions les plus attrayantes pour les français. Les Côtes-d’Armor bénéficient de ce nouvel engouement et notamment Saint-Brieuc. La demande locative y grimpe et c’est pourquoi on aperçoit des programmes neufs à Saint-Brieuc qui viennent en réponse à cette demande croissante.
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24 – Investir en Dordogne

Périgueux est la plus commune la plus peuplée et compte 30 069 habitants en 2014, pour une aire urbaine totalisant plus de 102 000 habitants la même année. Périgueux possède 44 monuments historiques inscrits ou classés, et trois musées labellisés Musées de France, dont deux municipaux. La ville conserve et met en valeur son riche patrimoine civil, militaire et religieux, dont sa cathédrale Saint-Front, classée au titre des monuments historiques ainsi qu'au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les programmes neufs sur Périgueux permettent d’investir dans l’immobilier neuf.
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25 – Immobilier neuf dans le Doubs

Pour un investissement immobilier dans le Doubs, c’est sans aucun doute qu’il faut se tourner vers Besançon et ses programmes neufs. La ville est la plus peuplée du département et se classe 30ème au rang national. Elle connait un essor économique important depuis 10 ans qui a pour incidence une croissance démographie, facteur clé d’un investissement locatif.
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26 – Investir dans l’immobilier dans la Drôme

Valence est la 70ème ville la plus peuplée du pays la première de son département de la Drôme. La ville qui a déjà mis sur pied de nombreux projets d’urbanisme, va continuer sur son élan. De nombreux projets à vocation économique verront le jour sur la commune de Valence d’ici à 202036, dont une Cité de la gastronomie36, un Centre aqualudique et l'aménagement d'un parc sur le site de l’Épervière36, une halte fluviale pour les bateaux de croisière à hauteur du parc Jouvet36. Les programmes neufs sur Valence sont une bonne solution d’investissement en loi Pinel.
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27 – investir dans l’Eure

En bordure d’Ile-de-France, la ville d’Evreux profite de tous les avantages d’un bon placement immobilier. La ville est en constante évolution économique depuis 5 ans. Les programmes neufs présents sur Evreux encouragent l’investissement locatif dans le neuf avec la loi Pinel.
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28 – Investir dans l’immobilier en Eure-et-Loir

Les programmes neufs sur Chartres sont une bonne solution d’investissement locatif dans cette commune située à 90km de Paris. Chartres se situe sur l'axe Paris - Tours – Bordeaux ce qui lui permet d’attirer de nombreux riverains. La ville offre un charme et une tranquillité qui en ont fait sa force, la ville s’invite parfaitement dans le cadre d’un investissement immobilier.
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29 – Investir au Finistère

La Bretagne, ses falaises, sa gastronomie et sa culture en font l’une des régions préférées des français pour s’installer. A la pointe de cette région atypique on retrouve la ville de Brest capitale du Finistère. La ville est dans le top 20 des villes les plus peuplées de France et profite de cet engouement national pour se développement économiquement. De nombreuses personnes investissent dans la région, notamment dans les programmes neufs à Brest qui sont éligibles au dispositif Pinel.
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30 – Investir dans le Gard

Situé sur le pourtour méditerranéen, le département du Gard profite d’un climat exceptionnel et de villes historiques. Parmi elles, son chef-lieu, Nîmes qui est la 25ème ville la plus peuplée de France est l’un des emblèmes culturels de la région. Nîmes travaille son dossier de candidature sur le thème « Nîmes, l'Antiquité au présent » pour l'inscription de la cité bimillénaire au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville concentre l’activité du département ce qui en fait une cible judicieuse pour investir dans la région. Les programmes neufs sur Nîmes sont éligibles au dispositif Pinel et permettent de réduire fortement ses impôts.
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31 – Investir en Haute-Garonne

Tout investisseur qui s’intéresse au marché de l’immobilier a entendu parler du nombre impressionnant de chantier de programmes neufs sur Toulouse. En effet la ville jouit de la plus forte densité de construction neuve au niveau National. Cependant malgré cela, la ville reste un eldorado pour les investisseurs notamment car Toulouse est située en zone B1 du dispositif Pinel ce qui lui offre un rendement locatif très intéressant pour le neuf. De plus Toulouse est la 4ème ville la plus peuplée de France et attire chaque année de plus en plus d’habitants venus profiter du climat exceptionnel de la région et sa proximité avec l’Espagne. Une démographie croissante est le facteur clé de succès d’un investissement immobilier.
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33 – Investissement immobilier en Gironde

Région du vin mondialement connue, la Gironde a toujours su profiter d’un climat unique pour faire de cette région la première productrice de vin au monde. Et il n’y a pas que les vignes qui y poussent, les programmes neufs à Bordeaux également. La ville est la deuxième préférée des français en 2016 pour s’installer et voit sa croissance démographique exploser. Investir à Bordeaux pour du locatif a eu une forte vocation patrimoniale tant la ville jouit d’une notoriété mondiale intouchable. Le futur offrira des beaux jours à l’immobilier bordelais, on peut en être sûr.
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34 – Investir dans l’Hérault

Montpellier est la ville majeure du département et rentre à la 8ème place des villes les plus peuplées de France. Localisée à 15 minutes des bords de plages méditerranéens, avec un climat radieux, la ville a de quoi séduire. La ville s’est même lancé depuis 10 ans dans la construction de nouveaux quartiers et la construction de centres commerciaux pour doper son économie. Pour aider au développement les programmes neufs sur Montpellier sont éligibles au dispositif Pinel pour favoriser la construction de nouveaux logements. En plus d’un rendement intéressant, on peut espérer des belles perspectives de plus-values immobilières à Montpellier.
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35 – investir en Ille-et-Vilaine

Capitale Bretonne, Rennes est la ville la plus importante de Bretagne et se situe à la 11ème place des villes les plus peuplées de France. Rennes a été élue en 2012 « ville la plus agréable à vivre de France » selon le classement du magazine L'Express. De nombreux bretons viennent trouver un emploi et s’installe automatique sur l’agglomération rennaise pour être proche de leur lieu de travail. Cette attractivité est un facteur clé pour choisir où investir en loi Pinel. Les programmes neufs sur Rennes sont nombreux et permettent à tous types d’investisseur de trouver son bonheur.
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36 – Immobilier neuf dans l’Indre

Pour un investissement dans l’immobilier neuf dans l’Indre, le choix est restreint. Seul Châteauroux bénéficie de programmes neufs pour réduire ses impôts. 5ème ville de la région Centre, elle est l’un des bassins d’emplois de la région ce qui lui confère un attrait économique.
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37 – Investir en Indre et Loir

Tours est une ville intéressante pour investir dans l’immobilier et notamment dans le neuf. Les programmes neufs à Tours sont tous éligibles Pinel et permettent donc de réduire fortement son imposition en parallèle de son investissement. C’est la plus grande agglomération de la région centre et se place comme le bassin d’emploi principal. Son développement économique ces dernières années la place comme l’une des villes à surveiller de très près pour effectuer un investissement immobilier.
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38 – Investir en Isère

Située au pied des Alpes, la ville de Grenoble est reconnue au niveau national comme l’une des villes la plus impliqué pour l’environnement. Elle s’est mobilisée en faveur du développement durable, à la suite d'une délibération « Grenoble, Facteur 4 » qui vise à diviser par quatre les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050. Les différentes actions engagées concernent les domaines des transports, de l’énergie mais également le bâti actuel (sur le modèle de l’opération d'amélioration thermique menée sur les immeubles des Grands Boulevards). Les programmes neufs sur Grenoble offrent ainsi les dernières normes énergétiques pour s’intégrer parfaitement dans le projet global de la commune.
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40 – Immobilier neuf dans les Landes

Les landes qui appartiennent à la nouvelle Aquitaine, sont peu propices aux investissements immobiliers dans le neuf. On peut néanmoins citer les programmes neufs de Saint-Martin-de-Seignanx, sur cette commune qui a pour vocation de développer son économie sur 10 années à venir.
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42 – Investissement locatif dans la Loire

Il fût un temps ou le vert ne représenté pas encore l’écologie et le Green Mind des années 2000, il représentait l’équipe du foot supporter par toute une patrie. Et bien que Saint-Etienne a subi la crise industrielle et les délocalisations, la ville est en plein renouveau économique et souhaite se relancer fortement dans les secteurs du design et du high-tech. La ville attire donc de nombreux nouveaux talents qu’il faut loger et les programmes neufs à Saint-Etienne sont une réponse à cette demande.
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44 – Immobilier neuf en Loire Atlantique

Le département de la Loire-Atlantique est un département très dynamique et qui possède de nombreux bassins d’emplois en pleine expansion. Nantes qui la ville la plus importante de la région est la 6ème plus peuplée de France, connait une croissance économique peu égalée au niveau national. De nombreux franciliens partent s’installer dans cette charmante commune. Les programmes neufs sur Nantes permettent aux investisseurs de répondent à une demande de logements toujours plus importante. Nantes est un bon choix pour un investissement locatif car la demande est de plus en plus forte ces dernières années.
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45 - Investir dans le Loiret

Orléans est la principale ville du département et elle permet d’effectuer un investissement rentable et intéressant dans l’immobilier neuf car la ville est classée en zone B1 du dispositif Pinel. C'est la préfecture régionale mais également la métropole hors IDF la plus proche de Paris. Les programmes neufs sur Orléans permettent ainsi de réduire ses impôts tout en investissant.
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49 – Immobilier neuf dans le Maine et Loire

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers était en 2014 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire et la dix-neuvième de France avec 151 056 habitants. Angers et ses programmes neufs représentent une belle opportunité d’investissement. En effet la ville a lancé de nombreux projets qui vont lui permettre d’attirer de nouveaux habitants, parmi ces projets on peut citer : la réhabilitation des berges de la Maine, la deuxième ligne de tramway, un quartier d’affaire de 70 000m² de bureaux et 25 000 de commerce et résidentiel et la végétalisation de la commune dans son ensemble.
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50 – Investir dans la Manche

Le département de la Manche possède peu de programmes pour investir dans l’immobilier neuf. Certaines communes proposent des logements neufs mais ils sont plus enclins à de l’habitation principale. Cependant certains programmes neufs sur Granville offrent une capacité de défiscalisation avec la loi Pinel.
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51 – Investir dans l’immobilier dans la Marne

La commune la plus peu peuplée de la Marne est Reims. La cité des sacres et des rois est également la fervente représentante de notre Champagne national. La ville est un bon compromis pour un investissement immobilier, la demande locative y est forte et les biens acquis sur Reims ont une valeur patrimoniale. Les programmes neuf sur Reims permettent d’investir avec la loi Pinel.
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54 – Investir en Meurthe et Moselle

Nancy est sans aucun doute la ville la plus aboutie pour un investir immobilier sécurisé dans la région. Les programmes neufs sur Nancy offrent la possibilité d’investir dans le neuf et de défiscaliser avec la loi Pinel. Nancy souhaite croître son économie avec l’unification des régions et la création du Grand Est. Nancy est la 37ème ville la plus peuplée de France.
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56 – Immobilier neuf dans le Morbihan

Le Morbihan jouit de l’attrait de sa région, la Bretagne, pour se développer. Deux communes attirent l’attention des investisseurs, Lorient et Vannes, les deux communes les plus peuplées du département. Les programmes neufs sur Vannes sont plus nombreux et la commune connait un développement économique plus importante que sa voisine.
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57 – Investir en Moselle

Les programmes neufs de Metz sont une belle opportunité d’investissement. En effet la 29ème ville la plus peuplée de France est la cité de la communication et des technologies de l'information et de la communication avec sa technopole et son label ville Internet depuis 2012. Ce projet créateur d’emploi intensifie la demande locative sur la commune, ce qui est un critère déterminant pour le choix de la localité d’un investissement immobilier.
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59 – Investir dans l’immobilier dans le Nord

Le Nord abrite la 4ème zone urbaine de France avec l’agglomération Lilloise. De nombreux programmes neufs existent sur Lille pour investir dans l’immobilier en loi Pinel. Lille est l’une des communes qui s’est le plus développé ces 10 dernières années. La ville à finaliser un grand nombre de chantier pour booster l’attrait de la commune et voit sa demande locative s’accroitre fortement. Cet indicateur significatif est le feu vert principal pour tout investisseur.
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60 – L’Oise et son immobilier neuf

Depuis 2016 la Picardie est rattachée à la région Nord-Pas-de-Calais pour former les Hauts de France. Cette synergie devrait l’économie de la nouvelle région. Dans l’Oise, la plus grande commune, Beauvais et ses programmes neufs sont un placement pertinent. La ville a réussi le pari de devenir l’un des aéroports les plus utilisés par les franciliens. Cette nouvelle activité aéroportuaire est source de création d’emploi. Ce dynamisme est prolifique pour les investisseurs.
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62 – Investir dans le Pas-de-Calais

Parmi les villes les plus dynamiques du département, Arras est sans doute la plus intéressante pour un investissement immobilier. Les programmes neufs sur Arras offrent la possibilité d’investir avec la loi Pinel et ainsi de réduire son impôt sur le revenu. Arras qui jouit d’une proximité avec l’agglomération Lilloise et elle se situe sur l’axe Paris-Lille fortement emprunté. Le prix de l’immobilier y est bas et peut bondir sur les années à venir.
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63 – Immobilier neuf au Puy de Dôme

Clermont-Ferrand est la 21ème ville la plus peuplée du département est la plus dynamique. Elle regroupe la majeure partie de l’activité. Investir dans les programmes neufs à Clermont-Ferrand par le biais de la loi Pinel est intéressant car la ville connait une demande locative toujours forte.
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64 – Investir dans les Pyrénées Atlantique

Ce département dynamique regroupe de nombreuses communes où il fait bon investir. En effet le climat et la qualité de vie de la région attire chaque année de plus en plus de nouveaux arrivants. Des villes comme Anglet, Bayonne ou Biarritz jouissent d’un fort attrait touristique également. La première ville économique du département est Pau, et investir dans les programmes neufs de Pau avec la loi Pinel offre de nombreux avantages : rendement intéressant, réduction d’impôts…
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66 – Investir dans l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales

Perpignan est la plus grande ville du département et l’une des plus propice à un investissement immobilier. Les programmes neufs de Perpignan permettent même d’envisager un investissement avec le dispositif Pinel pour réduire ses impôts.
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67 – Le Bas-Rhin est l’immobilier neuf

Le Bas-Rhin appartient depuis le 1er janvier 2016 à la nouvelle région du Grand Est. La ville la plus peuplée de la région se situe dans le Bas-Rhin, Strasbourg. 9ème au range national, Strasbourg est le centre d’attraction de l’est français. La ville est la plus dynamique économiquement parlant et continue de densifier sa population, comme la confirme la construction des programmes neufs sur Strasbourg. C’est l’une des plus grandes villes universitaires de France.
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68 – Immobilier neuf et Haut-Rhin

Le deuxième département de l’ancienne Alsace peut compter sur son chef-lieu, Mulhouse, pour doper son économie. Investir dans les programmes neufs à Mulhouse représente une belle opportunité de plus-value immobilière. Mulhouse compte profiter de l’unification des régions et cette synergie économie pour réhabiliter différents quartiers.
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69 – Immobilier neuf dans le Rhône

3ème aire urbaine française, l’agglomération lyonnaise est en train d’écrire l’histoire. En effet Lyon a l’ambition de devenir une place centrale européenne et sur le long terme de se positionner en deuxième position sur l’économie française. Et pour mettre en œuvre cette ambition la ville à lancer des très nombreux projets pour doper son économie et attirer de nouveaux habitants. Les programmes neufs à Lyon sont donc nombreux et s’intègrent dans le projet global de l’agglomération. Investir à Lyon c’est miser sur l’avenir et la ville se donne les moyens de ses ambitions.
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71 – Investir en Saône et Loire

Investir à Châlons-sur-Saône est le plus judicieux en ce qui concerne le département de la Saône-et-Loire. En effet, chef-lieu et ville la plus dynamique du département, elle regroupe les qualités nécessaires à la réussite d’un investissement immobilier. Les programmes neufs à Châlons-sur-Saône permettent d’investir avec le dispositif Pinel.
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72 – Immobilier neuf dans le Sarthe

Le Mans, 20ème ville la plus peuplée de France, représente une bonne stratégie pour un investissement immobilier. La ville est le bassin d’emploi du département et continue donc d’attirer de nombreuses personnes désireuses de se rapprocher de leur travail. Les programmes neuf sur le Mans permettent d’accueillir ses nouveaux habitants. Une forte demande locative est le facteur clé d’un investissement réussi.
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73 – Investir en Savoie

La Savoie est un département des Alpes reconnue pour sa gastronomie et ses pistes de ski. Mais elle reste un département où l’investissement locatif peut être judicieux et notamment grâce aux programmes neufs de Chambéry. En 2015, un classement national « de la qualité de vie dans les zones d'emploi » établi par Les Échos place Chambéry et son bassin d'emploi au 6e rang sur 304 zones étudiées. Cet indicateur place Chambéry parmi les villes où il est le plus intéressant d’investir.
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74 – Immobilier neuf en Haute Savoie

La Haute-Savoie est l’un des 10 départements en France qui compte le plus de construction de logements neufs. En 2012, une étude de l'APEC (Agence Pour l'Emploi des Cadres) place la région Rhône-Alpes comme la région la plus demandée chez les jeunes cadres et les jeunes diplômés. Ce dynamisme étonnant est décisif pour qui veut investir dans l’immobilier en Haute-Savoie. Sa proximité avec la Suisse est un atout supplémentaire pour louer facilement son bien. Les programmes neufs sur Annecy reflètent l’ensemble de ces projets d’investissement locatif.
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75 – Investir à Paris

Capitale française est unique ville-département du pays, Paris n’a plus besoin d’être présentée. Malgré le fait d’être la ville la plus peuplée de France, dans la région la plus riche, on dénombre peu de programmes neufs à Paris. En effet la ville dispose de peu de foncier disponible donc peu de chantiers envisageables. On constate tout de même certains chantiers de réhabilitation d’envergure notamment le quartier Porte de Clichy – Batignolles, le sud du 15ème arrondissement ou encore dans le 18ème proche du Sacré-Cœur. Un logement vacant à Paris trouve son locataire sous 24h, la demande locative explose, ce qui explique les prix flamboyants de l’immobilier dans la capitale. Si les rendements attendus ne sont pas forcément au rendez-vous, la vocation patrimoniale prime pour un investissement immobilier situé Paris intra-muros.
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76 – Immobilier neuf en Seine-Maritime

Ce département situé sur le littoral de la Manche et faisant partie de la Normandie abrite de nombreuses opportunités d’investissement immobilier. Deux communes regroupent plus de 100 000 habitants chacune. La plus judicieuse pour un investissement est le Havre, car son développement économique et son dynamisme sont plus important que Rouen. Les programmes neufs sur Le Havre offrent la possibilité d’appliquer le dispositif Pinel et réduire ses impôts.
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77 – Investir en Seine-et-Marne

Département représentant 50% de la superficie de l’IDF et voisin de 10 autres départements, la Seine-et-Marne offre forcément de nombreuses opportunités d’investissement immobilier. Parmi les villes les plus peuplées Meaux remporte le prix sur le 77. Sa proximité de Paris par les transports en fait l’une des villes les plus attractives, il est donc judicieux d’y envisager un investissement immobilier. Les programmes neufs sur Meaux bénéficient du dispositif Pinel, incitant à l’investissement locatif en proposant une réduction d’impôt importante.
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78 – Immobilier neuf dans les Yvelines

Le département des Yvelines est situé dans l’ouest parisien et conserve son identité de département royaliste avec la présence de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le département offre deux facettes et donc deux possibilités d’investissement. Les programmes neufs sur Versailles vont avoir avec les communes voisines un caractère patrimonial en offrant un rendement moins intéressant que certaines villes en plein développement comme Sartrouville, Rambouillet ou Poissy.
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79 – Investir dans les Deux-Sèvres

Peu de communes bénéficient de la construction de logements neufs. Seul quelques programmes neufs sur Niort sont présents dans le département.
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80 – Investir dans l’immobilier dans le Somme

La Somme fait partie de la nouvelle région Hauts-de-France depuis le 1er Janvier 2016. Cette fusion va lui apporter le dynamisme développer du Nord. Les programmes neufs sur Amiens apportent une réponse intéressant pour les contribuables souhaitant investir tout en réduisant leur imposition.
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81 – Le Tarn et l’immobilier neuf

Peu de communes bénéficient de la construction de logements neufs. Seul quelques programmes neufs sur Albi sont présents dans le département.
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83 – Investir dans le Var

Composant la troisième région la plus peuplée de France (4ème depuis la création de l’Occitanie), le Var est situé au sud de la région PACA sur les bords de la Méditerranée. Investir dans l’immobilier dans le 83 permet d’acquérir sa future résidence secondaire pour sa retraite. Les programmes neufs de Toulon permettent même de défiscaliser en investissant.
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84 – Immobilier neuf dans le Vaucluse

Sur le pont d’Avignon, on y danse et on y investit. La ville connait une belle croissance ces dernières années et offre des belles opportunités pour un investissement locatif. Les programmes neufs sur Avignon sont éligibles à la loi Pinel. Investir dans le neuf permet de bénéficier d’avantages plus intéressant que l’ancien : frais de notaire réduite, aucun travaux à prévoir et dernières normes énergétiques.
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85 – Investir en Vendée

La Vendée et ses longues plages à perte de vue sont devenues le paradis des retraités. De nombreux franciliens posent leurs bagages en Vendée à la retraite. De plus le département jouit toujours d’une forte activité touristique. Investir en Vendée peut servir à financer sa future résidence secondaire ou pratiquer une location saisonnière. On peut aussi envisager les programmes neufs de la Roche-sur-Yon pour investir avec la loi Pinel pour défiscaliser.
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86 – Immobilier neuf dans la Vienne

Poitiers et son Futuroscope reste la principale cible des investisseurs dans la Vienne. Les programmes neufs de Poitiers représentent la majeure partie du portefeuille de logements neufs. Depuis 2007 et les projets menés par Yves Lion, la ville attire de plus en plus d’habitants, atout propice pour de l’investissement locatif.
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87 – Investir en Haute-Vienne

Les programmes neufs de Limoges sont les seuls présents sur l’ensemble du département.
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89 – immobilier neuf dans l’Yonne

Les programmes neufs à Auxerre sont les seuls présents sur l’ensemble du département.
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91 – Immobilier neuf dans l’Essonne

Département situé dans le sud de l’Ile-de-France, l’Essonne se compose de nombreuses communes intéressantes pour un investissement immobilier. Les programmes neufs sur Massy représentent une belle opportunité pour investir. La ville connait un essor économique et un développement sans égale dans le département.
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92 – Investir dans les Hauts-de-Seine

Le Hauts-de-Seine est l’une des zones les plus densément peuplés au monde (devant Londres ou Tokyo). Le département est le plus riche de France devant Paris et a connu une croissance exceptionnelle ces 10 dernières années. La densité folle de population oblige les communes à construire plus de logements pour répondre à la demande croissante de logements. Il est judicieux d’investir dans le neuf dans le département sur la commune en cours de développement. Par exemple les programmes neufs de Puteaux sont une solution intéressante pour assurer son investissement et réduire ses impôts.
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93 – Immobilier neuf en Seine-Saint-Denis

Ce département connait une expansion sans précédent ces dernières années et souhaite avant tout redorer son blason et devenir à juste titre aussi puissante économiquement que le reste de la petite couronne parisienne. Les programmes neufs de Saint-Denis, commune limitrophe de Paris, est un placement pertinent car de nombreux spécialistes annoncent Saint-Denis comme l’une des villes avec le plus gros potentiel de développement.
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94 – Investir dans le Val-de-Marne

Situé dans le sud est parisien, ce département possède de nombreuses facettes. Les investisseurs à la recherche d’une valorisation de leur patrimoine peuvent se tourner vers les programmes neufs de Vincennes. Pour ceux qui préfèrent atteindre un rendement locatif plus intéressant, des villes comme Ivry ou Créteil offrent un potentiel de développement nettement supérieur.
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95 – Immobilier neuf dans le Val-d’Oise

Cergy, Argenteuil ou Sarcelles, le Val-d’Oise jouit de nombreuses communes importantes à chaque extrémité de ses frontières. Investir dans le Val-d’Oise permet d’acquérir des biens moins chers que sur la petite couronne parisienne tout en conservant une forte demande locative. La zone autour d’Ermont et notamment les programmes neufs de Franconville sont une très belle opportunité d’investissement immobilier dans le neuf. https://dev.investirdanslimmo.com/investir-immobilier