LOI PINEL PAR VILLE
Retrouvez toutes nos informations pour investir en loi Pinel dans la ville de votre choix
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet à tous les contribuables français de réduire leurs impôts en investissant dans l’immobilier neuf. L’investissement locatif en loi Pinel permet de réduire jusqu’à 63 000 € d’impôts soit 6 000€ par an. Le montant de la réduction d’impôts dépend du montant du bien et de la durée de location. L’investisseur doit s’engager à louer le bien sur une durée minimum de 6 ans. Il peut également choisir de le louer sur 9 ou 12 ans. Effetuer un investissement locatif avec le dispositif Pinel est très intéressant et permet à l’investisseur d’obtenir plusieurs avantages :
- Réduction d’impôt jusqu’à 21% soit 6000€ par an
- Augmenter ses revenus
- Après la durée d’obligation de location, possibilité de récupérer le bien pour y habiter, continuer à le louer ou le vendre
- Possibilité de louer son logement à un ascendant ou à un descendant
- Un investissement immobilier encadré par le gouvernement
- Plus-value immobilière intéressante
Pour plus d'informations : consultez notre dossier complet sur la loi Pinel.
Loi Pinel par ville - tri par zone
La loi Pinel intègre d'autres critères à respecter tels que : plafonds de loyer, ressources des locataires... Pour coller à la réalité du marché immobilier, la loi applique des plafonds différents selon la zone géographique.
| Zone A Bis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C Eligible sous conditions |
|---|---|---|---|---|
| Plafond Loyer
16.83€/m²
Ex: T3 de 50m²841€/mois |
Plafond Loyer
12.50€/m²
Ex: T3 de 50m²625€/mois |
Plafond Loyer
10.07€/m²
Ex: T3 de 50m²503€/mois |
Plafond Loyer
8.75€/m²
Ex: T3 de 50m²437€/mois |
Plafond Loyer
8.75€/m²
Ex: T3 de 50m²437€/mois |
Loi Pinel sur les grandes villes françaises
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