LOI PINEL PAR VILLE

Retrouvez toutes nos informations pour investir en loi Pinel dans la ville de votre choix

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet à tous les contribuables français de réduire leurs impôts en investissant dans l’immobilier neuf. L’investissement locatif en loi Pinel permet de réduire jusqu’à 63 000 € d’impôts soit 6 000€ par an. Le montant de la réduction d’impôts dépend du montant du bien et de la durée de location. L’investisseur doit s’engager à louer le bien sur une durée minimum de 6 ans. Il peut également choisir de le louer sur 9 ou 12 ans. Effetuer un investissement locatif avec le dispositif Pinel est très intéressant et permet à l’investisseur d’obtenir plusieurs avantages :

  • Réduction d’impôt jusqu’à 21% soit 6000€ par an
  • Augmenter ses revenus
  • Après la durée d’obligation de location, possibilité de récupérer le bien pour y habiter, continuer à le louer ou le vendre
  • Possibilité de louer son logement à un ascendant ou à un descendant
  • Un investissement immobilier encadré par le gouvernement
  • Plus-value immobilière intéressante
Les avantages de la loi Pinel viennent s'ajouter à ceux qu'offre déjà l'investissement locatif en général.

Pour plus d'informations : consultez notre dossier complet sur la loi Pinel.

Loi Pinel par ville - tri par zone

La loi Pinel intègre d'autres critères à respecter tels que : plafonds de loyer, ressources des locataires... Pour coller à la réalité du marché immobilier, la loi applique des plafonds différents selon la zone géographique.

Zone A Bis Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Eligible sous conditions
Plafond Loyer
16.83€/m²
Ex: T3 de 50m²
841€/mois
Plafond Loyer
12.50€/m²
Ex: T3 de 50m²
625€/mois
Plafond Loyer
10.07€/m²
Ex: T3 de 50m²
503€/mois
Plafond Loyer
8.75€/m²
Ex: T3 de 50m²
437€/mois
Plafond Loyer
8.75€/m²
Ex: T3 de 50m²
437€/mois

Loi Pinel sur les grandes villes françaises