LOI PINEL RENNES

Population : 208 000 habitants
Prix moyen immobilier neuf : 3 700 €/m²
- Appartement : 3 800 €/m²
- Maison : 3 400 €/m²
Loyer moyen : 11 €/m²
Rendement moyen : 4.70%
Zone Pinel Rennes : B1
Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec la loi Pinel Rennes ?

Pourquoi investir en loi Pinel Rennes

Chef-lieu du département de l’Ille-et-Vilaine, Rennes est la première ville de la région Bretagne et la deuxième du Grand Ouest. Investir en loi Pinel à Rennes permet d’investir dans l’une des plus grandes villes estudiantines de France (8ème ville universitaire de France). Rennes bénéficie de nombreux atouts avec un développement économique, historique et culturel de la ville qui montre qu’investir en loi Pinel Rennes est la bonne solution. Investir en loi Pinel à Rennes vous apporte la garantie de louer rapidement votre bien grâce à une demande locative forte, et surtout de bénéficier d’une rentabilité attractive grâce au niveau des plafonds de loyer de la zone B1 qui sont pratiquement similaires au prix du marché de l’immobilier ancien. Investir en loi Pinel à Rennes apporte également la certitude de bénéficier de tous les avantages d’une grande ville française avec de nombreuses infrastructures développées, un réseau de transport efficace et un patrimoine historique fort.

Comment investir en loi Pinel Rennes

La loi Pinel Rennes respecte les obligations du dispositif. A savoir que la zone de la loi Pinel à Rennes est la zone B1, cela signifie que le plafond pour louer le bien est de 10.07€ du m2. De plus la Loi Pinel Rennes impose des plafonds de ressources des locataires qui sont les mêmes pour toutes les communes. De nombreux promoteurs nationaux et régionaux sont actifs sur la commune et les communes voisines pour proposer des programmes éligibles à la Loi Pinel.

Calcul de loyer en loi Pinel Rennes

Zone Pinel Rennes : B1 = 10.07€ m2
Exemple d’un appartement de 30m2 :
Loyer = surface x coefficient x plafond de la zone Pinel
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Loyer = 30 x 1.33 x 10.07 = 399€

Plafond des ressources en loi Pinel Rennes

Plafond de ressources en zone B1
Retrouvez tous les programmes neufs pour investir en loi Pinel à Rennes.

Programmes pour investir en loi Pinel Rennes

28 programmes pinel trouvés
50 000 € à 1 000 000 € et +
Loi Pinel
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