Loi Pinel

ALCOVE Montpellier-34

Logo

Prix
181 000 €
à 252 000 €

Loyers
Zone A : 12.50 €/m²

Rendement moyen
0.00 %

Réduction impôt
dès 3 620 € /an

T1 T2 T3
T4 T5 T6
09.86.08.31.25
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Programme ALCOVE à Montpellier éligible au dispositif Pinel

Découvrez notre nouvelle résidence d'appartements neufs au Sud de Montpellier, à quelques minutes de la Nouvelle Mairie et du centre historique. La résidence Alcove est située dans un secteur résidentiel, en retrait de la circulation. Composée de 73 logements neufs du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse, Alcove est nichée au coeur d'espaces verts, à l'abri d'un verger. Vous êtes accédants à la propriété, bénéficiez des avantages du prêt à 0% et de la TVA réduite pour votre acquisition.Soyez parmi les premiers informés sur les disponibilités et les offres de lancement.

Atouts du programme

- Promoteur national
- Un savoir faire unique
- Accompagnement dans toutes les étapes de l'achat

Informations Programme

Date de livraison :

4ème trimestre 2020

Stock :

Parking : -
Etages : 0
Gardien : -

Label :

RT2012   RT2012

Adresse programme :
RUE DE CENTRAYRARGUES 34070 Montpellier

Le + de la Loi Pinel

-> J'économise entre 3.620€ et 5.040€ d'impôts par an sur 6, 9 ou 12 ans.

-> Je perçois un loyer mensuel au prix du marché.

-> Je peux louer à mes ascendants ou descendants.

-> Je prépare au mieux ma retraite.


LES LOTS

Type Surface Logo Prix Economie impôt / an Loyer** Plan
T2 39 m2 - 181 000 € 3 620 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 39 m2 - 181 000 € 3 620 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 183 000 € 3 660 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 39 m2 - 184 000 € 3 680 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 186 000 € 3 720 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 39 m2 - 187 000 € 3 740 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 44 m2 - 187 000 € 3 740 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 190 000 € 3 800 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 190 000 € 3 800 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 191 000 € 3 820 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 192 000 € 3 840 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 44 m2 - 192 000 € 3 840 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 193 000 € 3 860 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 44 m2 - 196 000 € 3 920 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 40 m2 - 196 000 € 3 920 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 44 m2 - 197 000 € 3 940 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 41 m2 - 197 000 € 3 940 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T2 44 m2 - 200 000 € 4 000 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 64 m2 - 239 000 € 4 780 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 63 m2 - 239 000 € 4 780 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 60 m2 - 240 000 € 4 800 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 60 m2 - 241 000 € 4 820 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 63 m2 - 242 000 € 4 840 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 65 m2 - 243 000 € 4 860 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 65 m2 - 248 000 € 4 960 € Zone A : 12.50€/m² Plan
T3 65 m2 - 252 000 € 5 040 € Zone A : 12.50€/m² Plan

* B : Balcon / T : Terrasse / J : Jardin
** Les loyers sont donnés à titre indicatif, ils sont calculés à partir des plafonds du dispositif

Les avantages du neuf

Economie frais de notaire
9 050 €
Comparé à l'immobilier ancien, votre bien respecte les dernières normes énergétiques obligatoires. Et il n'y a aucun frais supplémentaire (type travaux, ravalement, ascenseur) sur les 15 années à venir en moyenne.

Le marché

Loi Pinel Montpellier
Prix moyen : 4 000€/m2
Appartement : 4 050€/m2
Maison : 3 950€/m2
Loyer moyen : 12€/m2
Loi Pinel Hérault
Prix moyen : 3 170€/m2
Appartement : 0€/m2
Maison : 0€/m2
Loyer moyen : 0€/m2
Loi Pinel Languedoc-Roussillon
Prix moyen : 2 720€/m2
Appartement : 81 580€/m2
Maison : 0€/m2
Loyer moyen : 335€/m2
Logo

Nexity
Promoteur immobilier
19 Rue de Vienne
75008 Paris

 09.86.08.31.25
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