Loi Pinel

CARRE D'O Guérande-44

Logo

Prix
197 000 €
à 290 000 €

Loyers
Zone B1 : 10.07 €/m²

Rendement moyen
0.00 %

Réduction impôt
dès 3 940 € /an

T1 T2 T3
T4 T5 T6
09.86.08.31.25
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Programme CARRE D'O à Guérande éligible au dispositif Pinel

Découvrez Carré d'ô à Guérande, en plein coeur de l'éco-quartier de la Maison Neuve et à seulement 800 mètres du coeur de la ville et des remparts Profitez pleinement de la qualité de vie qu'offre Guérande en choisissant dès maintenant votre logement connecté (26 logements : maisons, appartements et duplex) avec loggia, terrasse ou jardin. Proche des commerces, des services et des équipements scolaires et sportifs et à moins de 15 minutes de la plus belle baie d'Europe. Cette réalisation bénéficie d'un emplacement de grande qualité en plein coeur du nouvel éco-quartier de la Maison Neuve où confort et qualité de vie priment, à seulement 3 minutes des remparts en vélo.

Atouts du programme

- Promoteur national
- Un savoir faire unique
- Accompagnement dans toutes les étapes de l'achat

Informations Programme

Date de livraison :

4ème trimestre 2018

Stock :

Parking : -
Etages : 0
Gardien : -

Label :

RT2012   RT2012

Adresse programme :
RUE DE MAISONNEUVE 44350 Guérande

Le + de la Loi Pinel

-> J'économise entre 3.940€ et 5.800€ d'impôts par an sur 6, 9 ou 12 ans.

-> Je perçois un loyer mensuel au prix du marché.

-> Je peux louer à mes ascendants ou descendants.

-> Je prépare au mieux ma retraite.


LES LOTS

Type Surface Logo Prix Economie impôt / an Loyer** Plan
T3 62 m2 - 197 000 € 3 940 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan
T3 71 m2 - 230 000 € 4 600 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan
T3 73 m2 - 235 000 € 4 700 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan
T3 70 m2 - 235 000 € 4 700 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan
T4 84 m2 - 245 000 € 4 900 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan
T4 84 m2 - 268 000 € 5 360 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan
T4 93 m2 - 290 000 € 5 800 € Zone B1 : 10.07€/m² Plan

* B : Balcon / T : Terrasse / J : Jardin
** Les loyers sont donnés à titre indicatif, ils sont calculés à partir des plafonds du dispositif

Les avantages du neuf

Economie frais de notaire
9 850 €
Comparé à l'immobilier ancien, votre bien respecte les dernières normes énergétiques obligatoires. Et il n'y a aucun frais supplémentaire (type travaux, ravalement, ascenseur) sur les 15 années à venir en moyenne.

Le marché

Loi Pinel Guérande
Prix moyen : 0€/m2
Appartement : 0€/m2
Maison : 0€/m2
Loyer moyen : 0€/m2
Loi Pinel Loire-Atlantique
Prix moyen : 3 187€/m2
Appartement : 0€/m2
Maison : 0€/m2
Loyer moyen : 0€/m2
Loi Pinel Pays de la Loire
Prix moyen : 2 623€/m2
Appartement : 3 200€/m2
Maison : 2 600€/m2
Loyer moyen : 9€/m2
Logo

Nexity
Promoteur immobilier
19 Rue de Vienne
75008 Paris

 09.86.08.31.25
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